Одговори на темата

Порака: <blockquote data-quote="MoonFairy" data-source="post: 299319" data-attributes="member: 1925">Од мое лично искуство , кога се купува стан или куќа треба да се внимава на многу работи.Пред се’ на самата населба, потоа дали станот има влага, нем, дали е доволно сончан, на која страна е свртен, дали е доволно изолиран, во каква состојба е електричната инсталација, водоводната мрежа, дали има плоча (ако е куќа), во каква состојба се ѕидовите, таванот, подот, дограмата (иако тие се менливи сепак влијаат на цената), дали се подмирени режиските трошоци, дали е ослободен од хипотеки итн.Ценкањето според мене секако е задолжително. Оној кој продава сака да земе повеќе пари, оној кој купува сака да даде помалку, па затоа најдобро да се пристапи кон ценкање и да се дојде до сума која му одговара на двете страни.Инаку мислам дека многу побитен е впечатокот кој го остава продавачот на купувачот отколку обратно. Треба да си доволно впечатлив и убедлив да го заинтригираш купувачот да купи.Како се развива процесот...Купувачот решава да го купи станот/куќата си подаваат рака нели <img src="/images/emoji/smile_animated.png"  class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Насмевка    :)" data-shortname=":)" /> <img src="/images/emoji/handshake_animated.png"  class="smilie" loading="lazy" alt="(handshake)" title="Ракување    (handshake)" data-shortname="(handshake)" /> и се оди на нотар при што купувачот дава одредена сума на пари како капар и се прави преддоговор за купопродажба.Во меѓувреме продавачот е должен да го ичисти имотот од секакви долгови, хипотеки и сл. и да прибере потребна документација (од суд дека станот не под хипотека, нов имотен лист, од  ујп дека редовно е плаќан данок итн.)...Потоа се префрлаат парите и се прави купопродажен договор на нотар за кој трошоците се на сметка на купувачот. Е после следи префрлањето на имотот на новиот сопственик.</blockquote>

Верификација: Каква боја е Сонцето?

На врв Bottom

Барај

Барај

Одговори на темата